- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Современная вилла люкс 400 кв.м в Cannes
Современная вилла люкс 400 кв.м в Cannes
Красивая большая вилла в стиле провансаль, жилой площадью 400 кв.м. Полностью отреставрирована в 2013 году, отделка выполнена в современном стиле с большим вкусом. Располагается на возвышенностях Канн в тихом спокойном месте. Вилла из 3х уровней с лифтом. Просторная гостиная, выходящая на террасу, c которой открывается панорамный вид на окрестности и горы. Столовая и современная кухня, открытая на летнюю террасу с барбекю. 5 спальных комнат и 5 ванных. Комнаты выходят на террасы с видом на горы и море. Также есть комната с тренажерами, паркинг на 4 авто. Бассейн с подогревом, ухоженный сад с цветами и пальмовыми деревьями. Площадь участка 2200 кв.м.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)