• Ru
  • Service Azur
  • 56bis avenue de la Lanterne
  • 06200 Nice, France
  • +33 4 93 29 84 25

Информация для продавцов недвижимости

Как продать вашу недвижимость на Лазурном берегу?

Почему продажу недвижимости доверить именно нам? И как мы будем её продавать?

На Лазурном берегу находится более тысячи агентств по недвижимости. Каждое агентство работает по своей методике, в своем ритме и направлении. Мы не будем работать с вашим объектом недвижимости, если мы точно знаем, что не сможем его продать. Мы не будет тратить ваше и наше драгоценное время, мы обязательно посоветуем вам агентство, которое занимается недвижимостью вашего профиля. Наша интернациональная команда работает в динамичном режиме, мы используем актуальные технологии продаж и маркетинга.

Мы не сидим в агентстве и не ожидаем, зайдет ли к нам покупатель или нет? Мы ищем покупателя, мы едем за ним, мы привозим его на Лазурный берег. Большая часть наших покупателей из стран СНГ: России, Украины, Казахстана, стран Балтии и других. Наши менеджеры говорят на французском, русском, английском языках и имеют более 10 лет опыта работы в сфере недвижимости.

Отправить заявку для продажи Вашей недвижимости

Первая встреча и оценка объекта недвижимости

Наши эксперты недвижимости проведут бесплатную оценку вашего объекта недвижимости. Вы узнаете все сильные и слабые стороны вашего дома. Мы изучим и представим стоимость квадратного метра в вашем регионе и аналогичные продажи, осуществленные в данном сегменте за последнее время. Профессиональная экспертиза поспособствует правильной презентации вашей недвижимости для продажи. Наши эксперты дадут нужный совет, подскажут, что нужно улучшить для продажи вашего дома, чтобы поднять себестоимость. Иногда достаточно сделать косметический ремонт, потратив несколько тысяч евро, но благодаря этому можно привлечь намного больше покупателей и увеличить стоимость объекта в разы.

shutterstock_145713152.jpg

Профессиональный фотограф

Профессиональный фотограф сделает превосходные фотографии вашего объекта недвижимости. Для проведения такой фотосъемки у нас есть все необходимое:

  • профессиональная техника,
  • мачта,
  • штатив.

Если у вас появится желание снять видео, мы сможем организовать съемку вашего объекта собственности с помощью дрона.

После фотосъемки наш веб-мастер тщательно обработает фотографии для наилучшего представления вашего объекта. Разумеется, мы попросим вас поучаствовать в этом мероприятии и тщательно подготовить дом для фотосъемки. Для правильной презентации и привлечения покупателя нужно учитывать абсолютно все детали!

photograph.jpg

Определение цены и подписание мандата

Вместе с вами мы определяем и сделаем прогноз приблизительного срока продажи, из этого определяем цену, за которую вы сможете продать недвижимость. После определения цены, между вами и нашим агентством подписывается мандат на продажу. Этим самым вы разрешаете нам продавать ваш объект недвижимости по той цене, которую вы подтвердили и, в случае продажи, гарантируете оплатить гонорар за нашу работу.

Наше агентство работает как и большинство французских агентств на условиях 5% без НДС от суммы продажи. Мы не берем дополнительный процент с покупателя, все выплаты проходят через нотариуса и вся процедура предельно чиста и открыта. В случае, когда к нам обращается агентство, которое представляет покупателя, мы делим наш гонорар, не запрашивая дополнительное вознаграждение.

shutterstock_70139677.jpg

Как и где мы представим вашу недвижимость ?

Выставки недвижимости

Группа наших компаний каждый год участвует в выставках по недвижимости, туризму и яхтингу. Несколько раз в году дирекция компании участвует в международных выставках недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге, Астане, Лондоне. На этих выставках мы встречаемся напрямую с нашими будущими покупателями, их представителями и международными агентствами по недвижимости. На сегодняшний день наша компания приняла участие более чем в 40 выставках. Более 50 международных агентств представляют нашу базу недвижимости в своих странах, отправляя нам своих клиентов.

expo_001.jpg
expo_002.jpg
expo_003.jpg

Календарь выставок
Дипломы и награды

Каталоги, пресса, радио, мероприятия

С 2003 года компания выпускает ежегодный каталог недвижимости, где мы представляем все наши объекты недвижимости. Каталог распространяется во время многочисленных выставок, во время мероприятий премиум класса, а также среди клиентов нашей компании.

С 2016 года группа компаний ServiceAzur выпускает «Газету от ServiceAzur». Данное издание направлено на русскоговорящих жителей Ривьеры и гостей Лазурного берега.

С 2016 года в Ницце открылось первое русско-французское радио, на волнах нашего партнера NICE RADIO Вы постоянно будете слушать новости и рекламу от ServiceAzur.

С 2012 года в Монако в Форуме Гримальди ежегодно проводится GALA RUSSE — феерические выступления отечественных звезд оперы и балета, которые не оставляют никого равнодушным. Группа компаний ServiceAzur является спонсором проекта, на GALA RUSSE вы сможете увидеть стенд нашей компании.

Более чем за десятилетие о нас писали, и наша реклама была в таких СМИ как Lux Residence, Home overseas, Moskovskaya gazeta, RUS Monaco, Монако, Nice Matin и других.

pressa-2.jpg
pressa-1.jpg
pressa-3.jpg

Реклама в городе и аэропорту

Наши клиенты нас видят сразу по прибытию в аэропорт города Ниццы. Эти стратегически важные места сложно не заметить. Более 5 лет наш шестиметровый баннер на русском языке встречает наших соотечественников напротив касс авиакомпании «Аэрофлот».

Наши баннеры также расположены на выходе из аэропорта Ниццы и Канн. Наша «Газета от ServiceAzur» распространяется бесплатно в Ницце.

banner-1.jpg
banner-3.jpg
banner-2.jpg

Интернет

На сегодняшний день интернет является одним из важнейших маркетинговых инструментов. Именно так мы представляем вашу недвижимость перед тем, как покупатель соглашается на просмотр. Новый дизайн наших сайтов и большие качественные фотографии будут способствовать скорейшей встрече с потенциальным покупателем.

Наши сайты идеально проиндексированы в поисковых системах Гугл и Яндекс и занимают лидирующие позиции. Помимо наших собственных сайтов мы даем рекламу на множестве международных порталов. У нас собственная CRM программа и сервер, наша база данных полностью закрыта, таким образом, мы гарантируем конфиденциальность.

И самое главное – наша клиентская база

Благодаря нашим трем компаниям SAS ServiceAzur, SAS Property ServiceAzur, SAS Yacht ServiceAzur и отделу по управлению недвижимостью у нас собралась огромная клиентская база. Это иностранные потенциальные покупатели и инвесторы, которые трепетно относятся к Французской Ривьере и постоянно ее посещают. При поступлении новых объектов на рынок мы информируем в срочном порядке наших покупателей.

Наши рекламные кампании обходятся нам ежегодно в несколько сотен тысяч евро. Реклама тщательно продумывается маркетологами. Мы никогда не останавливаемся на достигнутом. Мы идем в ногу со временем и делаем все, чтобы вы оставались довольны сотрудничеством с нами.

shutterstock_101863615_.jpg

Доверьте вашу недвижимость специалистам!

Отправить заявку для продажи Вашей недвижимости