• Ru
  • Service Azur
  • 56bis avenue de la Lanterne
  • 06200 Nice, France
  • +33 4 93 29 84 25

Управление недвижимостью

<h2>Как сохранить комфорт вашего дома или кому доверить управление недвижимостью?</h2>
<h3>У нас вы найдёте идеальную формулу управления вашей собственностью</h3>
<p>
     Опираясь в первую очередь на наш многолетний опыт управления и пожелания собственников с различными конфигурациями владений, мы разработали 4 функциональных пакета услуг:
</p>
<ul>
    <li>Office за 4000€ в год или 333 € в месяц.</li>
    <li>Silver за 5000€ в год или 416 €  в месяц.</li>
    <li>Gold за 6000€ в год или 500 €  в месяц.</li>
    <li>Platinum за 9000€ в год или 750 €  в месяц.</li>
</ul>
<p>
     Цены указаны без НДС.
</p>
<p>
     Широкий спектр услуг формул Gold и Platinum ответит на любые запросы клиента.
</p>
<p>
<strong>Для клиентов, которые приобрели недвижимость с помощью нашей компании, предусмотрены скидки.</strong>
</p>
<p>
<a href="/about/contacts/">Отправить заявку на управление</a>
</p>
<h2>Какие услуги мы можем вам предложить?</h2>
<h3>АДМИНИСТРАТИВНЫЕ УСЛУГИ<br>
</h3>
<p>
     Регулярная коммуникация между различными инстанциями и субъектами процесса управления, такими как:
</p>
<ul>
    <li>налоговые органы,</li>
    <li>коммунальные структуры (электричество, газ, вода, канализация),</li>
    <li>коммуникационные службы (телефон, интернет, телевидение),</li>
    <li>службы безопасности (сигнализация, видеонаблюдение, охрана),</li>
    <li>строительные организации (архитекторы, дизайнеры, геометры),</li>
    <li>страховые инстанции (недвижимость, транспорт, здоровье),</li>
    <li>персонал по обслуживанию сада и бассейна, горничные, водители.</li>
</ul>
<p>
     А также включает в себя контроль над корреспонденцией, переводами документации, оформлением контрактов, согласованием и оплатой счетов и т. д.
</p>
<p>
<strong>Все полученные документы изучаются, классифицируются и архивируются</strong>. Каждый отработанный пункт становится предметом отчетности перед собственником.
</p>
<h3>
<p>
     НАЛОГОВОЕ СОДЕЙСТВИЕ
</p>
</h3>
<p>
     Помощь в оформлении обязательных ежегодных налоговых деклараций:
</p>
<ul>
    <li>налог на владение — Taxe Foncière</li>
    <li>налог на проживание — Taxe d’Habitation</li>
    <li>налог на фортуну — Impôt sur la Fortune</li>
    <li>налог на доход — Impôt sur revenu</li>
    <li>налог 3% — Taxe 3%</li>
</ul>
<p>
<a href="/info/articles/nalogi-na-nedvizhimost-vo-frantsii/">Налоги на недвижимость во Франции</a>
</p>
<h3>Бухгалтерские услуги</h3>
<p>
     Недвижимое имущество нуждается в управлении доходами и затратами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости. С целью оптимизации контроля средств, нашим сервисом регулярно ведется финансовая таблица оплаты счетов, а также книга доходов и расходов. Мы оказываем всяческое содействие нашим клиентам по вопросам, связанным с управлением компании SCI.
</p>
<h3>Консьерж-услуги</h3>
<div class="grid">
    <div class="col-cont-2-3">
        <p>
             Для тех, кто умеет ценить свое время или ваш надежный персональный помощник. Поиск любой информации, например, об аренде транспорта, жилья, медицинских услугах, шоппинг-турах, трансферах, экскурсиях, бронировании ресторанов, отелей, различных билетов с помощью профессионала обеспечит вам эффективный и, главное, <strong>надежный результат</strong>.
        </p>
    </div>
    <div class="col-cont-1-3">
        <p>
<img width="296" src="/upload/medialibrary/ba6/ba63ac5d4b758fee17284c95bded100a.jpg" height="197" title="" alt="">
        </p>
    </div>
</div>
<h3>Полевые работы</h3>
<p>
     В полевые работы входят запланированные и согласованные с владельцем выезды для регулярной проверки состояния объекта, диагностики его коммуникаций и соблюдения мер безопасности. <strong>Владелец чувствует себя уверенно</strong>, регулярно получая контрольные листы с результатами проверок и фотографиями.
</p>
<p>
     Поддерживая постоянную связь с коммунальными структурами и подрядчиками, <strong>мы держим их «в тонусе»,</strong> благодаря чему они продолжают качественно выполнять свои обязательства. Ключевая цель этой работы — избежать и предотвратить любые непредвиденные ситуации. Если подобное все же произошло, мы в силах это решить в <strong>кратчайшие сроки и максимально эффективно</strong>.
</p>
<h3>Работа с персоналом</h3>
<div class="grid">
    <div class="col-cont-2-3">
        <p>
             Мы занимаемся подбором персонала: гувернантки, шеф-повара, горничные, охрана, личные водители.
        </p>
        <p>
             Нужно подчеркнуть, что мы успешно завершили несколько десятков проектов по реконструкции с проектировщиками, дизайнерами и архитекторами. Наш уровень профессионализма позволяет тщательно подбирать персонал и поставщиков, а также управлять проектами комплексно.
        </p>
    </div>
    <div class="col-cont-1-3">
        <p>
<img width="296" src="/upload/medialibrary/de4/de46d07877aa7c2e24599a0a04d6ccf7.jpg" height="197" title="" alt="">
        </p>
    </div>
</div>
<h2>С чем сталкивается владелец дома на Лазурном берегу?</h2>
<p>
     Дом мечты куплен и сейчас единственное желание, которое хочется поскорее воплотить в жизнь – это насладиться вечерним закатом у бассейна с бокалом прохладного шампанского.
</p>
<p>
     Эти мечты практически стали реальностью…, но жизнь любит преподносить нам сюрпризы. Оказывается, что шампанское тёплое, так как холодильник перестал работать, бассейн приобрёл зеленоватый цвет по неизвестной причине, кусают комары, а газон не растёт.…
</p>
<p>
     Такие мелочи очень быстро выбивают из колеи и в чужой стране могут с лёгкостью превратить вашу жизнь в кошмар. Решение есть – доверить управление недвижимостью в надёжные руки!
</p>
<h2>Почему вместе с нами удобно и комфортно?</h2>
<p>
     Вы говорите <strong>на родном языке</strong> с профессионалами своего дела, которые досконально знают территорию, законы и порядки, владеют большим количеством контактов и работают исключительно <strong>в ваших интересах</strong>. Данный подход позволяет максимально <strong>эффективно решать задачи</strong> любого уровня сложности.
</p>
<p>
     Наш многолетний опыт, технические навыки и знания служат надёжным инструментом, которым мы успешно руководствуемся в решении задач с целью сохранения и приумножения комфорта собственников недвижимости.
</p>
<p>
<a href="/about/">Читать подробнее о нашей компании</a>
</p>
<h2>Кто может управлять домом?</h2>
<p>
     Собственник вправе выбирать управляющего имением по собственному усмотрению. Разница заключается в рисках, которые он берёт на себя, работая с тем или иным частным лицом.
</p>
<p>
     При работе с недвижимостью премиум класса нужно помнить о том, что некоторые действия или банальное бездействие могут повлечь за собой финансовые потери в масштабе, пропорциональном стоимости дома.
</p>
<p>
     У компании, в сравнении с частным лицом, есть четко зафиксированные в договоре обязательства перед клиентом: стабильность работы, своевременность и эффективность выполнения работ, ответственность и, наконец, <strong>конфиденциальность и гарантия качества</strong>.
</p>
<h2>Уют вашего дома в надёжных руках вместе с нами</h2>
<p>
     Выбор компании для управления недвижимостью иногда заканчивается вопросом: чем может быть полезна управляющая компания и как она оправдывает потраченные деньги?
</p>
<p>
     Мы считаем, что настоящий профессионал в управлении не только оптимизирует затраты на содержание дома, но и <strong>помогает избежать неприятные сюрпризы, гарантирует комфорт и уверенность.</strong>
</p>
<h2>Управление как айсберг</h2>
<p>
     Управление недвижимостью сравнимо с айсбергом: владелец видит только верхнюю его часть, а вся подводная часть остается невидимой (переводы, согласования, планирование, контроль и прием работ, решение проблем и, наконец, оплаты, страховые случаи).
</p>
<p>
     Управление недвижимостью на Лазурном берегу — сложная задача, требующая основательного подхода.
</p>
<h2>Наши преимущества</h2>
<p>
     Мы понимаем, <strong>насколько ценно ваше время</strong>, и готовы взять на себя большую часть работы, что освободит вас от лишних хлопот, ведь конечная цель вашего приобретения — <strong>комфортный и беззаботный отдых</strong>.
</p>
<p>
     Наши специалисты умеют четко распределять ответственность каждого, кропотливо доводить каждую задачу до конца, работать самостоятельно, информировать и согласовывать вопросы с клиентом только тогда, когда это действительно необходимо. Компания ServiceAzur осуществляет комплексное управление недвижимостью уже более десяти лет и за это время накопила огромный опыт работы с большим количеством благодарных клиентов.
</p>