- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Элитный дом в Эз с панорамным видом на море
Элитный дом в Эз с панорамным видом на море
Аренда элитной недвижимости на возвышенностях Эз, в одном из самых престижных уголков Французской Ривьеры, с великолепной панорамой на море и окрестности. Роскошная вилла, идеально сочетающая в себе современную и старинную атмосферу, жилой площадью 450 кв.м., включает 7 спален, каждая с видом на море и с уникальным интерьером, большую светлую гостиную с бильярдным столом, выходящую на террасу к бассейну, кухню открытого плана со столовой. Дом оснащен всеми удобствами (WiFi, кондиционер, сауна, спортивный зал) и с комфортом размещает до 18 гостей. Имеет 2 бассейна: один оригинальной формы с прямым видом на Средиземное море и второй длиной 16 метров на террасе 200 кв.м. с видом на море. Красиво оформленный сад, площадью 7 000 кв.м. До Монако 4 км.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)