- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла на Мысе Антиб в 150 метрах от пляжа Гаруп
Вилла на Мысе Антиб в 150 метрах от пляжа Гаруп
Исключительная вилла, идеально расположенная на берегу моря, предлагает около 170 м² жилой площади. На первом этаже расположены две независимые студии площадью 30 кв. м, а на втором - полностью оборудованная кухня, светлая гостиная и две спальни с ванными комнатами, из которых открываются виды на море. Из каждого жилого помещения открывается вид на великолепный залив Baie de la Garoupe. Бассейн с морской водой размером 5 x 12 м выходит на море, а большие окна открываются на террасу с панорамным видом. Расположена в 150 м от частного пляжа Келлер и ресторанов и в 800 м от старого города Антиб. Просторный сад площадью 1600 кв. м, терраса, барбекю и планча - все это создает идиллическую атмосферу для летнего отдыха, идеального для незабываемого отпуска на Лазурном берегу.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)