- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Вилла в Каннах с видом на море и горы Эстерель
Вилла в Каннах с видом на море и горы Эстерель
Аренда виллы в современном стиле с красивым видом на море, горы Эстерель и Леринские острова. Расположена в Каннах, в тихом спокойном районе La Croix-des-Gardes. Жилой площадью 300 кв.м., на вилле просторная светлая гостиная с панорамными окнами, 6 спален каждая с ванной комнатой и гардеробной, оборудованная кухня, винный погреб. Также есть сейф, стол для бильярда, система сигнализации. На террасе перед домом установлен бассейн с подогревом, с шезлонгами, обеденной зоной и барбекю. Вилла удобно расположена в 7 минутах езды до центра Канн и до Дворца Фестивалей, а также недалеко от парка Круа-де-Гард (Croix-des-Gardes) занимающего 80 гектар лесного массива. Вилла удобна как для семейного отдыха в летний период, так и для круглогодичного проживания.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)