- Главная
- Каталоги
- Недвижимость
- Апартаменты на продажу в пешей доступности до пляжей в Beaulieu-sur-Mer
Апартаменты на продажу в пешей доступности до пляжей в Beaulieu-sur-Mer
Болье / Beaulieu - уюный и очаровательный французский курортный городок с царящей там особой буржуазной атмосферой. Здесь расположены казино, два всемирно известных отеля, знаменитые рестораны, как с французской, так и с итальянской кухней, включая пользующийся большой популярностью у туристов ресторан African Queen. Это замечательное место прекрасно подходит как для летнего отдыха на море, так и для зимних каникул благодаря особому микроклимату. Живописные горные и морские пейзажи дали название городу, которое так и переводится: красивое место у моря. Cветлые апартаменты в резиденции с парковкой, с видом на море и горы, расположены в пешей доступности до моря, пляжей. Апартаменты находятся в непосредственной близости от коммерций и общественного транспорта, которым удобно пользоваться для поездок в Монако и Италию. Школа и садик через дорогу. Недавно отремонтированная квартира площадью 37 кв. м состоит из гостиной с полностью оборудованной кухней открытого плана, спальни и душевой комнаты. Продается с парковочным местом и мебелью. Полная реконструкция в 2023 г.
Или пошаговая инструкция покупки:
- Подбор объектов для просмотра, и организация просмотров.
- Просмотр объектов недвижимости. Выбор.
- Проверка технического состояния недвижимости (рапорт диагностика DPE).
- Переговоры по стоимости. Подписание Offre d’Achat. Определение стоимости.
- Подготовка к сделке. Подписание предварительного договора — Compromis de vente.
- Внесение гарантийного депозита 5-10% от стоимости объекта.
- Подготовка финансирование сделки. Ипотека.
- Проверка чистоты сделки через нотариуса.
- Оплата 100% суммы сделки.
- Подписание акта купли-продажи (Acte de Vente) и получение ключей.
- Регистрация в реестре.
- Переоформление коммунальных служб и страховки.
Для подписания предварительного контракта продавец обязан предоставить покупателю всю информацию, касающуюся технического состояния приобретаемой недвижимости, а именно:
- Метраж общей площади (Loi Carrez) — для апартаментов.
- Проверка на наличие свинца, асбеста, термитов.
- Проверка на соответствие установленным нормам электрической проводки и подводки газа.
- Проверка теплопотерь и эффективности использования электроэнергии и газа.
- Констатация природных рисков в зависимости от зоны местонахождения объекта недвижимости.
- Проверка соответствия нормам индивидуальной канализационной системы.
56 bis, av de la Lanterne
06200 Nice, France
+33 4 93 29 84 25
9:00 – 18:00
Ницца, Франция (GMT +2)